基本信息
软件名称SAP RE 中国本地化应用
所属厂商思爱普（SAP）
部署方式私有部署 / 公有云
适合规模大型物业 / 集团物业
定价模式授权买断
免费试用不支持
集成能力与SAP S/4HANA财务、采购、销售等模块深度集成，支持通过SAP API和中间件与第三方系统对接。
首次发布1972 年
核心功能
资产台账租赁管理合同管理收款管理合并报表
软件介绍
SAP RE（Real Estate Management）中国本地化应用是基于 SAP S/4HANA 打造的房地产与物业管理模块,聚焦跨国企业、大型央国企及外资企业在华物业、地产与不动产的全生命周期管理需求。该方案将 SAP 全球化能力与中国本地业务实践深度融合,旨在帮助集团客户实现不动产资产的全景可视与精细化运营。
在功能层面,SAP RE 覆盖资产台账、租赁管理、合同管理、收款管理、估值与合并报表等核心业务场景,能够支撑从资产登记、租约签订、租金核算、款项回收到财务合并的一体化管理。方案同时兼容 IFRS 国际财务报告准则与中国本地会计准则,满足外资企业跨境核算与国内监管的双重要求,尤其适合财务规范化要求高、资产持有结构复杂的集团型组织。
在部署方式上,SAP RE 中国本地化应用支持私有部署与公有云两种模式,企业可根据自身信息化基础、数据合规要求及集团 IT 战略灵活选择。实施层面,达索、埃森哲、神州数码、源讯等具备 SAP 资质的合作伙伴可在本地提供咨询、实施与运维服务,保障项目从蓝图设计到上线落地的完整闭环。
整体而言,SAP RE 中国本地化应用定位于服务中大型客户的不动产管理数字化升级,既保留了 SAP 平台在多组织、多币种、多准则方面的成熟能力,又通过本地合作伙伴补齐了中国市场的实施经验,适用于园区运营、写字楼租赁、商业地产、工业厂房以及集团总部资产统筹等多种场景。
产品截图
适合行业
跨国企业央企外资
厂商信息
思爱普（SAP）
德国巴登-符腾堡州 · 1972 · 5000以上
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准入门槛需具备SAP官方认证资质（如SAP Certified Consultant）；要求注册资本不低于500万人民币；有ERP/企业管理软件实施交付经验（至少3个标杆案例）；需缴纳年度合作伙伴费（SAP PartnerEdge Program年费约3000-15000欧元）；具备SAP S/4HANA技术认证顾问团队
分成比例按项目License授权分成，约15%-25%，具体根据合作等级（Silver/Gold/Platinum）及项目规模阶梯浮动
合约期限1-3年（年度续签，按SAP PartnerEdge合作伙伴等级体系评估续约）
厂商支持
✓ SAP官方技术培训与认证支持（S/4HANA及RE模块专项认证）✓ Deal Registration商机报备保护机制✓ 产品演示环境与沙箱支持（SAP Best Practices Explorer）✓ 市场基金（MDF）支持与联合市场推广✓ 实施方法论与加速器（SAP Activate Methodology、Best Practice文档）✓ 7x24小时合作伙伴技术支持热线✓ 合作伙伴门户资源（SAP PartnerEdge）✓ 项目报价折扣授权与License返点✓ 销售线索分配（Inbound Lead Distribution）✓ 年度合作伙伴大会与生态交流
暂无评价
SAP RE中国本地化应用是什么？▾
SAP RE中国本地化应用是SAP S/4HANA中的房地产与物业管理模块，针对中国市场的物业、地产、不动产管理需求进行定制，涵盖资产、租赁、合同、收款、估值和合并报表等核心业务，支持IFRS与中国本地会计准则。
SAP RE中国本地化应用主要面向哪些企业？▾
该应用主要面向跨国企业、大型央国企以及外资企业在中国的不动产管理需求，帮助这些企业高效管理物业资产、租赁合同和财务流程，确保合规性并提升运营效率。
SAP RE中国本地化应用支持哪些核心功能？▾
核心功能包括资产管理、租赁管理、合同管理、收款管理、资产估值以及合并报表。这些功能覆盖从物业获取到处置的全生命周期，并支持IFRS 16等国际准则与中国本地准则的差异调整。
SAP RE中国本地化应用如何支持中国本地准则？▾
该应用通过配置本地化规则，自动处理中国会计准则与IFRS之间的差异，例如租赁分类、折旧计算和资产重估值，确保财务报告符合中国税务和法规要求，减少人工调整工作量。
SAP RE中国本地化应用有哪些合作伙伴实施？▾
在中国，SAP RE的实施通常由达索、埃森哲、神州数码和源讯等合作伙伴完成。这些合作伙伴提供本地化咨询、系统集成和定制开发，确保应用适应中国企业的业务习惯和法规环境。
SAP RE中国本地化应用如何提升物业管理效率？▾
通过自动化租赁合同管理、收款跟踪和资产估值，减少人工操作错误；实时数据集成到SAP S/4HANA，支持快速决策；同时提供合并报表功能，简化多物业、多公司的财务合并流程。
SAP RE中国本地化应用与其他SAP模块如何集成？▾
它紧密集成SAP S/4HANA的财务、采购和资产管理模块，例如租赁合同自动生成会计凭证，资产数据同步到固定资产模块，收款信息对接应收账款，实现端到端业务流程自动化。
实施SAP RE中国本地化应用需要哪些准备？▾
企业需要梳理现有物业资产和租赁合同数据，明确本地化合规需求，并选择有经验的合作伙伴。通常需要2-6个月实施周期，包括系统配置、数据迁移、用户培训和测试，以确保平稳上线。