基本信息
核心功能
多渠道分销交换度假客账管理保洁维修
AI能力
AI 动态定价
软件介绍
斯维登公寓运营系统是斯维登置业(途家系)旗下面向公寓运营商、托管业主及交换度假用户打造的全流程运营管理平台,基于 SaaS 模式云端部署,支持快速开通与持续迭代,无需自建基础设施。平台以房源管理为核心,贯通多渠道分销、客账管理、保洁维修工单、交换度假积分体系、报表分析与品牌服务等关键模块,并引入 AI 动态定价能力,辅助运营方根据市场行情、季节波动与竞品价格实时调整房价,提升综合收益与入住率。系统与途家、携程等主流流量平台深度联动,帮助业主一键分发房源,降低获客成本。作为斯维登"公寓运营、交换度假、SaaS"三大业务的重要支撑,该系统适用于连锁公寓品牌、分散式托管业主以及度假交换型项目,采用"运营分成 + 系统订阅"的灵活计费模式,与客户形成长期价值绑定,兼顾规模化扩张与精细化运营的双重需求。
授权代理商（1）
适合行业
民宿短租长租公寓
厂商信息
斯维登置业(上海)有限公司
上海 · 少于50
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渠道代理
全国重点城市核心商圈
准入门槛需为合法注册企业, 具备酒店/公寓行业客户资源, 部分区域要求缴纳保证金5-10万, 推荐首批签约不低于约定房源数
分成比例首年25-35%, 续费10-18% (基于酒店住宿SaaS行业惯例)
合约期限1-2年
暂无评价
斯维登公寓运营系统主要功能有哪些？▾
斯维登公寓运营系统提供房源管理、多渠道分销、客账管理、保洁维修、交换度假积分、报表分析和品牌服务等核心功能，支持公寓运营、交换度假和托管业主高效管理房源和客户。
斯维登公寓运营系统如何与途家、携程联动？▾
系统与途家、携程等流量平台深度集成，实现房源信息自动同步、订单实时更新和收益管理，帮助业主和运营者扩大曝光、提升入住率并简化跨平台操作。
斯维登公寓运营系统适合哪些用户？▾
系统适合公寓运营者、交换度假服务商和托管业主，尤其适用于需要管理多套房源、优化分销渠道、处理客账和保洁维修的中小型公寓运营团队。
斯维登公寓运营系统的交换度假积分如何运作？▾
交换度假积分是斯维登的独特功能，业主可通过房源出租获得积分，用于兑换其他斯维登房源或度假服务，实现灵活度假体验，提升房源利用率和客户满意度。
斯维登公寓运营系统是否支持多语言和多币种？▾
系统主要面向中文市场，支持人民币交易，但可通过集成途家等平台间接处理外币订单。未来可能根据需求扩展多语言和多币种功能。
斯维登公寓运营系统的报表分析功能包括哪些？▾
报表分析功能涵盖入住率、收益趋势、房源绩效、客账明细和保洁维修成本等，帮助运营者实时监控业务表现并做出数据驱动的决策。
如何开始使用斯维登公寓运营系统？▾
用户可通过斯维登官网注册账号，选择适合的套餐，导入房源信息并配置分销渠道。系统提供在线教程和客服支持，帮助快速上手。